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“海南隆启智能化快递中心项目”建设工程
规划许可调整批前公示
******有限公司“海南隆启智能化快递中心项目”建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司建设的“海南隆启智能化快递中心项目”位于澄迈县金马物流中心范围内物流金一路与物流金六号路汇处东侧地段，土地权属证明文件为琼（2022）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积41437.8㎡，土地用途为仓储用地。
该项目于2024年7月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总用地面积41437.8㎡，总建筑面积为26959.62㎡，计容面积45222.01㎡，不计容面积661.26㎡。其中地上建筑面积为26298.36㎡，地下建筑面积为661.26㎡，容积率1.09，建筑密度35.33%，绿地率为6.17%，停车位为机动车位108个，非机动车位70个。
本次变更主要内容为:
一、总平面布局调整，4#变电室、消控室、出入口位置调整；调整后，4#变电室建筑面积由195.2㎡变更为151.47㎡。
二、调整2#快递到达车间建筑高度，由12.3m变更为11.2m。
三、调整3#快递发出车间变电室位置，建筑面积由13983.98 ㎡变更为14092.24 ㎡。
四、绿地率由6.17%变更为5.45%。
五、停车位调整为机动车位109个，非机动车位60个。
调整后项目整体经济技术指标为：总用地面积41437.8㎡，总建筑面积为27024.15㎡，计容面积45369.38㎡，不计容面积661.26㎡。其中地上建筑面积为26362.89㎡，地下建筑面积为661.26㎡，容积率1.09，建筑密度35.35%，绿地率为5.45%，停车位为机动车位109个，非机动车位60个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2025年4月22日至2025年4月28日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：海南隆启智能化快递中心项目公示图
澄迈县行政审批服务局
2025年4月22日